最近，有很多网友提到了“太原要发房子”的消息，经过了解后，我知道了，原来是太原的公租房已经入市了。根据山西乐居公布的房价数据，今年6月太原6城区的新房均价约11400元/?，而山西省公布的人均收入仅达到月平均工资为5392元，并且很多困难群体，收入可能都达不到这个水平，面对刚需住房需求，他们就面临艰难处境。为了帮助这部分群体，太原近几年不断筹集房源，建立公租房体系，最近，太原公租房申请审核工作已经开始，这3类人都可以登记办理，真的实现不买房也有家住：
首先是城市低收入住房困难家庭，申请条件为第一，有本市户口，申请之日前2年内在太原市区居住。第二，全家人均月收入要低于上年度全省的最低工资标准1700元。第三，家庭人均居住面积在13平米及以下，本市区里没有宅基地的。
其次是城市中等偏下收入住房困难家庭，申请条件为第一，与城市低收入困难家庭相同，都是要有本市户口，且申请前2年都在市区居住。第二，全家人均收入要低于2956.08元，这是上年度人均可支配收入的标准。第三，家里没有房子，非住宅也算，市区也没有宅基地。
最后是部分特殊人群，比如各级政府引进的特殊专业人才，市级以上劳模、全国劳模、残疾军人、烈士遗属等等，符合市区内无房无地的均可申请，没有收入标准限制。
申请时，要提供家庭承诺书，收入，财产，住房等有关证明的授权书，具体要按照自己的实际情况到小区所在社区咨询办理。
对于这部分情况特殊，买房难的家庭，公租房就是一场实实在在的及时雨，让他们不用买房也能暂时解决居住问题，但拿到公租房后，作为承租人，也不能随便处理房子，根据《公共租赁住房管理办法》规定，有这5种集中情形的，将面临失去居住的资格：
第一，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的
第二，改变所承租公共租赁住房用途的
第三，破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的
第四，在公共租赁住房内从事违法活动的
第五，无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
公租房和市场上的个人房产不同，是政府给部分困难群体的福利性住房，收最低的租金，安置无房可住的家庭，既然给了这么大的福利，与此同时自然有更严格要求限制，就是不能让租客利用公租房自己赚钱，因为现在的房价贵，到社会上去租房，租金高，政府提供的低租金公租房，其实就是由政府兜底承担低于市场租金的成本，如果你自己随便让出这一福利，一定程度上也说明你不需要国家帮扶，而将房子转租，改变用途获益，甚至是在利用政府的损失给自己挣钱，那么就不应该占用这部分福利，应当把机会留给真正需要的人。
除此之外，拿到公租房的家庭，也应该明白，这只是暂时性的过渡，因为公租房没有投资价值，你每年要交租金，交得再少，也是你辛苦赚的钱，同样不该白白浪费，并且这部分钱也不能在未来有增值回报，房子不能自己随便装修，任何改动都要找相关单位报备，不像买房能够自由装修。因此，一些人不要过于依赖公租房，聪明的人会选择在国家给予福利之后，自己更加努力工作，总有一天能买到属于自己的房子，才是长远打算。
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